Découvrez la campagne de crowdfunding de Den-Invest
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Une nouvelle campagne de crowdfunding se prépare chez Bolero Crowdfunding. Le secteur immobilier sera à nouveau mis à l'honneur : Den-Invest, un promoteur immobilier essentiellement actif sur le marché résidentiel bruxellois, souhaite lever 1 million d’euros le jeudi 17 novembre par l'émission d'une obligation.
Bruxelles renferme de nombreux défis, mais aussi de nombreuses opportunités. Le marché résidentiel bruxellois demeure extrêmement dynamique, l'offre de logements étant inférieure à la demande. Den-Invest achète des immeubles et les rénove (surtout sur le plan énergétique) pour ensuite les revendre avec bénéfice.
Malgré les nouvelles prescriptions urbanistiques, la hausse des taux d'intérêt et l'énorme défi énergétique, la création de valeur reste une stratégie essentielle et surtout réalisable pour Den-Invest. En se concentrant sur des immeubles existants de classe moyenne (au détriment d'immeubles luxueux chers et d'immeubles délabrés bon marché), Den-Invest cible la majeure partie du marché immobilier bruxellois.
Par cette campagne de crowdfunding, Den-Invest souhaite lever 1 million d’euros par l'émission d'une obligation bullet à 2 ans. Les investisseurs bénéficient en contrepartie d'un taux brut de 7,34 %* (ou 5,14 % net). Le capital est donc remboursé à l'échéance et les intérêts sont versés annuellement.
Den-Invest compte utiliser les fonds levés pour saisir de nouvelles opportunités sur le marché immobilier.
Il sera possible d'investir dans la nouvelle campagne de crowdfunding à partir du jeudi 17 novembre à 10h00. Le montant de souscription minimal est de 100 euros et le montant de souscription maximal est de 5 000 euros.
Aucun prospectus n'est publié pour ce projet de crowdfunding. La note d'information peut être consultée ici. Investir par crowdfunding comporte des risques : vous pouvez perdre tout ou partie de votre mise en cas de faillite de l'entreprise et les obligations sont difficiles à vendre avant l'échéance finale.
*Les intérêts bruts sont soumis à un précompte mobilier de 30 % pour une personne physique moyenne résidant en Belgique.
Les informations reprises sur la plateforme Bolero Crowdfunding le sont exclusivement à titre informatif. Le service Bolero Crowdfunding ne contient, en aucune façon, de conseil spécifique de KBC Bank. KBC Bank ne fournit aucun conseil de placement, ni aucune recommandation, ni aucune enquête/recherche dans le domaine de l’investissement, ni aucun conseil fiscal, juridique ou autre relatifs aux titres émis par une entreprise. Rien sur la plateforme Bolero Crowdfunding ne doit être interprété de la sorte. Les informations reprises sur la plateforme Bolero Crowdfunding sont de caractère général et ne tiennent aucunement compte des caractéristiques spécifiques à l’utilisateur ou des circonstances dans lesquelles ce dernier se trouve, ni de son profil spécifique d’investissement, de l’ensemble de ses investissements, de sa situation financière, de ses connaissances ou expérience et/ou du degré de son aversion au risque. Les investisseurs potentiels sont tenus d’examiner, d’évaluer et d’analyser chaque investissement de leur propre gré, et de consulter à cet effet leur propre conseiller en placements, fiscal, juridique ou autre. KBC Bank considérera seulement, chaque fois qu’un investisseur souhaite investir dans un projet, si cet investissement lui est adapté au moyen d’un questionnaire préalablement rempli par lui et qui atteste de ses connaissances et de son expérience en matière d’investissements, comme exigé par la directive MiFID. Les risques inhérents au crowdfunding et aux titres proposés sur la plateforme Bolero Crowdfunding sont à retrouver sous « Spécifications » pour les projets individuels. Les informations concernant les titres et les projets sur la plateforme Bolero Crowdfunding sont exclusivement dispensées par l’entreprise. Les prévisions reprises sur cette plateforme ne constituent pas un indicateur fiable des résultats futurs. Des notations peuvent être publiées sur la plateforme Bolero Crowdfunding en ce qui concerne les projets individuels. Ces notations peuvent ne pas refléter l'impact potentiel de tous les risques liés à la structure, au marché et à d'autres facteurs susceptibles d'affecter la valeur de l'investissement. Une notation ne constitue pas une recommandation d'investissement et peut être révisée ou retirée par l'agence de notation à tout moment. KBC Bank et toute personne liée déclinent toute responsabilité quant à l'exactitude, l'exhaustivité, l'actualité ou la ponctualité de ces notations externes, dans la mesure permise par les lois applicables.
Aucun prospectus, fiche informative ou informations d’investissement essentielles ne sont mises à disposition. L’entreprise peut publier des informations supplémentaires sur son projet dans les FAQ sous la rubrique « Prendre contact », en accord avec les restrictions mentionnées dans l’article 8.3 des Conditions générales d’utilisation de Bolero Crowdfunding, sans toutefois octroyer à l’investisseur un droit de révocation ou d’annulation, ce qui implique que l’entreprise ne peut pas apporter de modifications aux conditions des titres ou aux pages de la plateforme Bolero Crowdfunding sur lesquelles son projet est présenté. Pour d’éventuelles plaintes, veuillez vous adresser à info@crowdfunding.bolero.be (+32 2 303 33 00) et/ou à ombudsman@ombudsfin.be.
Bolero Crowdfunding
Team Bolero Crowdfunding
La plateforme de crowdfunding financier de KBC, où les investisseurs et les entrepreneurs belges se retrouvent pour investir ensemble dans la croissance.
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