Découvrez la campagne de crowdlending de Smartflats
Le jeudi 5 novembre, Smartflats lancera sa campagne de crowdlending sur la plateforme Bolero Crowdfunding. Smartflats met en location des appartements touristiques meublés professionnellement et avec goût dans le centre de plusieurs grandes villes. Il gère actuellement 200 appartements dans 6 villes, où il accueille plus de 60.000 clients chaque année.
Par cette campagne de crowdfunding, Smartflats souhaite lever 500.000 euros par l'émission d'une obligation à 5 ans. L'investisseur reçoit en échange un rendement brut de 7%. Le remboursement du capital et le paiement des intérêts s'effectuent sur une base mensuelle.
Actif depuis 2012, Smartflats est parvenu à se tailler une place parmi les grands acteurs touristiques en quelques années. Il surfe sur la tendance des appartements 'Airbnb', mais propose une forme d'hébergement qui allie le confort d'un appartement familial et le service d'un hôtel. Il s'adresse ainsi à plusieurs groupes cibles. Les résultats sont éloquents: en 2020, le groupe est parvenu à maintenir un taux d'occupation de près de 70% malgré la crise du coronavirus.
Smartflats est actuellement présent à Bruxelles, Anvers, Liège, Louvain, Gand et Luxembourg, et se concentre non seulement sur les touristes, mais aussi sur les clients d'affaires ou les particuliers à la recherche d'un logement temporaire (pour une plus longue période). Il ne compte pas s'arrêter en si bon chemin et nourrit des projets d'expansion, dont le financement est assuré par des crédits bancaires traditionnels combinés au crowdlending. Le montant total que Smartflats souhaite lever sera affecté à trois objectifs:
- Smartflats souhaite proposer à court terme environ 100 appartements supplémentaires à louer, et cela également à de nouveaux endroits.
- Une partie du montant sera utilisée pour améliorer l'expérience client (sur place et à distance).
- Smartflats a également l'intention de booster son marketing digital d'accroître ainsi sa notoriété et son segment de marché.
L'investissement minimal est de 100 euros. Le montant de souscription maximal est de 5.000 euros.
Les souscriptions sont possibles à partir du jeudi 5 novembre à 10h00.
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