Investir dans un promoteur immobilier comptant plus de 20 années d'expérience vous tente? Dans ce cas, nous avons une bonne nouvelle! Unicas NV, un promoteur immobilier établi du Pajottenland, lance une campagne de crowdfunding sur la plateforme Bolero Crowdfunding.

Unicas développe, construit et vend des biens immobiliers résidentiels tels que des maisons et des appartements. Tous les types de maisons sont proposés: maisons 4 façades, maison 3 façades et maisons 1 façade.

Le mardi 17 décembre 2024, l'équipe d'Unicas NV souhaite lever un maximum de 700 000 euros par l'émission d'une obligation. Les fonds levés serviront à financer les fonds propres du projet résidentiel "Kroon" à Lennik. Cette campagne vous offre la possibilité de participer à la réussite d'Unicas NV.

Il était une fois ...

Unicas est un promoteur et un entrepreneur titulaire d'une agréation en classe 5 appartenant à un groupe immobilier. L'entreprise est aujourd'hui un groupe de sept sociétés, dont les plus importantes sont la banque foncière All Projects & Developments et l’entrepreneur Unicas. Elle compte en outre deux sociétés possédant exclusivement des terrains en un lieu spécifique, à savoir Lasne Residences Development et Retim et une société spécialement créée pour le projet d'appartements B-Hive à Hasselt, appelée Mango Projects.

Aujourd'hui, l'entreprise compte une cinquantaine d'employés et d'ouvriers dotés de la formation, des qualifications et de la maturité nécessaires. Ainsi, ses collaborateurs sont capables de couvrir toutes les facettes du processus d'entreprise, y compris la gestion de projets, et elle doit peu recourir à des externes. Des architectes et des bureaux d'études réputés collaborent à l'élaboration des projets. La construction est presque toujours entièrement sous-traitée à des partenaires fiables de qualité avec lesquels Unicas traite régulièrement.

L'entreprise a pour slogan "Uniek wonen", c’est-à-dire la construction de belles unités d'habitation de qualité, partiellement adaptables aux souhaits du client, en fonction du projet et du permis.

En quoi Unicas NV est-il unique?

Unicas développe, construit et vend des biens immobiliers résidentiels: maisons et appartements. Tous les types de maisons sont proposés: maisons 4 façades, maison 3 façades et maisons 1 façade. Unicas propose aussi une large variété d'appartements d'une, deux ou trois chambres. Toutes les maisons et tous les appartements sont situés dans des quartiers résidentiels attrayants, l'entreprise mettant l’accent sur la plus-value architecturale et concevant et construisant des unités d’habitation spacieuses, lumineuses et économes en énergie pour l'occupation par le propriétaire ou en tant que produits d'investissement. Unicas construit dans le style souhaité par le client: classique ou moderne. Unicas offre à chaque client un trajet de construction sans soucis sous la protection de la loi Breyne, l'acheteur ayant un seul interlocuteur tout au long du processus. Unicas offre toujours ce petit plus dans tous les domaines.

Que reçoit l'investisseur?

Pour transformer le marché immobilier et y apporter des changements positifs, Unicas NV a besoin de votre aide et de votre soutien. Le mardi 17 décembre 2024, Unicas NV entend lever un maximum de 700 000 euros par l'émission d'une obligation afin de garantir le niveau élevé des projets déjà en cours et de continuer à développer son portefeuille immobilier existant.

En contrepartie de son investissement dans cette obligation bullet de 36 mois, l’investisseur bénéficiera d'un taux brut de 7,34%* (soit 5,14% net). Il convient de savoir que le crowdfunding comporte également des risques. Lisez la fiche d’informations clés sur l’investissement, afin de prendre une décision en connaissance de cause.

L’obligation est une obligation bullet: le remboursement du capital s'effectue intégralement à l'échéance finale. Les intérêts seront versés trimestrielle. Il sera possible d'investir dans cette nouvelle campagne de crowdfunding à partir du mardi 17 décembre 2024 à 10 h 00. Le montant de souscription est de minimum 100 euros et de maximum 5 000 euros.

*Les intérêts bruts sont soumis à un précompte mobilier de 30% pour une personne physique moyenne résidant en Belgique. 

Investir dans des projets de crowdfunding comporte des risques, notamment celui de perdre tout ou partie de l'argent investi. L’investissement n'est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la Directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Il n'est pas non plus couvert par les systèmes d'indemnisation des investisseurs établis conformément à la Directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Investir par crowdfunding comporte des risques. En cas d’insolvabilité de l'entreprise (dans le cas d’une faillite par exemple), l’investisseur peut perdre tout ou partie de sa mise. Les obligations ne peuvent pas être vendues avant l'échéance finale.