Le Groep Caenen Capital Fund lance une nouvelle campagne de crowdfunding
Groep Caenen Capital Fund (GCCF) s'efforce d'élargir et de diversifier son portefeuille foncier, en se concentrant sur des terrains situés dans la province d'Anvers et dans les villes centrales flamandes. GCCF n'est pas un promoteur de projet classique, mais un partenaire financier et une banque foncière : le fonds achète des terrains et les met à la disposition d'entrepreneurs solvables et de promoteurs de projet par le biais du droit de propriété superficiaire.
Grâce à une nouvelle campagne de crowdfunding sur Bolero Crowdfunding, GCCF vise à lever des fonds supplémentaires pour exploiter de nouvelles opportunités sur le marché foncier.
GCCF a été fondé en 2014 dans le cadre du Groupe Caenen, un nom bien établi dans le secteur immobilier belge. Le fonds utilise un modèle de banque foncière : il achète des terrains pour des projets et accorde un droit de superficie (jusqu'à un maximum de 5 ans) sur ceux-ci, ce qui permet aux promoteurs de construire sans financer eux-mêmes le terrain. Cela leur donne de la flexibilité et accélère la réalisation de leurs projets, tandis que le GCCF génère des revenus grâce aux droits de construction et au rachat des parts de terrain au cours d'une période définie par contrat.
Grâce à des critères de sélection stricts et à des collaborations avec des partenaires soigneusement sélectionnés (juridiquement et financièrement), GCCF construit un portefeuille diversifié avec une répartition des risques large et contrôlée. Le réseau de bureaux du Groupe Caenen renforce ce modèle grâce à sa connaissance du marché local et à sa puissance commerciale.
Cette campagne vous offre la possibilité d'investir dans une obligation à 60 mois avec un taux d'intérêt brut de 7,9 % par an*. Les intérêts sont versés annuellement et le capital est remboursé en une seule fois à la fin de la période (structure bullet).
L'investissement est possible à partir du 18 décembre 2025 à 10 heures, à partir de 500 €, avec un maximum de 25 000 € par investisseur. Le montant cible de la campagne est de 1,9 million d'euros au minimum et de 2 millions d'euros au maximum.
>> Découvrez la campagne de crowdfunding de Groep Caenen Capital Fund
Comme pour tout investissement, des risques sont à prendre en compte. Veuillez lire attentivement le document d’information essentiel avant de prendre une décision. Grâce à votre contribution, vous soutenez le développement de projets immobiliers en Belgique.
*Les intérêts bruts sont soumis à un précompte mobilier de 30 % pour une personne physique moyenne résidant en Belgique.
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