Le promoteur immobilier Syus souhaite lever 2 millions d'euros pour un projet réparti sur plusieurs emplacements de choix à Louvain
Grande campagne sur la plateforme Bolero Crowdfunding: la société immobilière Syus, qui se concentre principalement sur l'immobilier d'investissement, compte lever 2 millions d'euros pour un grand projet dans le centre de Louvain.
Ces dernières années, Syus est devenu un acteur majeur sur le marché immobilier louvaniste. Il gère un patrimoine de plus de 500 studios et appartements et en a vendu plus de 450 ces quatre dernières années.
Syus construit et rénove des studios et appartements, mais se concentre sur l'immobilier en tant qu'investissement dans le cadre de la vente. Il est donc bien plus qu'un simple promoteur immobilier. Syus offre plusieurs garanties et une gestion 'Premium', afin d'épargner aux clients les tracas de la propriété. Son approche séduit: bien souvent, les projets sont déjà vendus à mi-chemin de la construction du gros œuvre.
Les capitaux levés grâce à la campagne de crowdlending seront affectés à un nouveau projet immobilier, à savoir la rénovation de 90 appartements situés à 6 emplacements de choix à Louvain. Il s'agit donc d'un grand projet, impliquant principalement des unités d'investissement.
F.M.E. (l'émetteur et la holding faîtière de Syus) compte lever 2 millions d'euros en émettant une obligation à 4 ans. En contrepartie, les investisseurs reçoivent un rendement brut de 5,25%. Le capital est remboursé à l'échéance. Les intérêts sont versés annuellement. Une note d'information est disponible.
Il est possible d'investir dans ce projet à partir de 500 euros. Le montant maximal de souscription est fixé à 25 000 euros.
Il sera possible de souscrire au projet le mardi 20 avril à 10h00.
Découvrez le projet de crowdlending de Syus
Les informations reprises sur la plateforme Bolero Crowdfunding le sont exclusivement à titre informatif. Le service Bolero Crowdfunding ne contient, en aucune façon, de conseil spécifique de KBC Bank. KBC Bank ne fournit aucun conseil de placement, ni aucune recommandation, ni aucune enquête/recherche dans le domaine de l’investissement, ni aucun conseil fiscal, juridique ou autre relatifs aux titres émis par une entreprise. Rien sur la plateforme Bolero Crowdfunding ne doit être interprété de la sorte. Les informations reprises sur la plateforme Bolero Crowdfunding sont de caractère général et ne tiennent aucunement compte des caractéristiques spécifiques à l’utilisateur ou des circonstances dans lesquelles ce dernier se trouve, ni de son profil spécifique d’investissement, de l’ensemble de ses investissements, de sa situation financière, de ses connaissances ou expérience et/ou du degré de son aversion au risque. Les investisseurs potentiels sont tenus d’examiner, d’évaluer et d’analyser chaque investissement de leur propre gré, et de consulter à cet effet leur propre conseiller en placements, fiscal, juridique ou autre. KBC Bank considérera seulement, chaque fois qu’un investisseur souhaite investir dans un projet, si cet investissement lui est adapté au moyen d’un questionnaire préalablement rempli par lui et qui atteste de ses connaissances et de son expérience en matière d’investissements, comme exigé par la directive MiFID. Les risques inhérents au crowdfunding et aux titres proposés sur la plateforme Bolero Crowdfunding sont à retrouver sous « Spécifications » pour les projets individuels. Les informations concernant les titres et les projets sur la plateforme Bolero Crowdfunding sont exclusivement dispensées par l’entreprise. Les prévisions reprises sur cette plateforme ne constituent pas un indicateur fiable des résultats futurs. Des notations peuvent être publiées sur la plateforme Bolero Crowdfunding en ce qui concerne les projets individuels. Ces notations peuvent ne pas refléter l'impact potentiel de tous les risques liés à la structure, au marché et à d'autres facteurs susceptibles d'affecter la valeur de l'investissement. Une notation ne constitue pas une recommandation d'investissement et peut être révisée ou retirée par l'agence de notation à tout moment. KBC Bank et toute personne liée déclinent toute responsabilité quant à l'exactitude, l'exhaustivité, l'actualité ou la ponctualité de ces notations externes, dans la mesure permise par les lois applicables.
Aucun prospectus, fiche informative ou informations d’investissement essentielles ne sont mises à disposition. L’entreprise peut publier des informations supplémentaires sur son projet dans les FAQ sous la rubrique « Prendre contact », en accord avec les restrictions mentionnées dans l’article 8.3 des Conditions générales d’utilisation de Bolero Crowdfunding, sans toutefois octroyer à l’investisseur un droit de révocation ou d’annulation, ce qui implique que l’entreprise ne peut pas apporter de modifications aux conditions des titres ou aux pages de la plateforme Bolero Crowdfunding sur lesquelles son projet est présenté. Pour d’éventuelles plaintes, veuillez vous adresser à info@crowdfunding.bolero.be (+32 2 303 33 00) et/ou à ombudsman@ombudsfin.be.
