Vastgoedontwikkelaar Syus wil 2 miljoen euro ophalen voor project op toplocaties in Leuven
Een grote campagne op het Bolero Crowdfunding-platform: vastgoedbedrijf Syus, dat zich voornamelijk richt op investeringsvastgoed, wil maar liefst 2 miljoen euro ophalen voor een groot project in het centrum van Leuven.
De afgelopen jaren groeide Syus uit tot een hoofdspeler op de Leuvense vastgoedmarkt. Het bedrijf beheert een patrimonium van meer dan 500 studio's en appartementen en verkocht er de laatste 4 jaar meer dan 450.
Syus bouwt en verbouwt studio’s en appartementen, maar richt zich bij de verkoop ervan op vastgoed als belegging. Dat maakt van hen meer dan een gewone projectontwikkelaar. Syus werkt daarbij met bepaalde garanties en een zogenaamd ‘premium beheer’, waardoor hun klanten de nadelen van het eigenaarschap er niet hoeven bij te nemen. Hun aanpak slaat aan, want vaak zijn de projecten al verkocht halverwege de ruwbouwfase.
Het geld dat het bedrijf met de crowdlendingcampagne ophaalt, zal gebruikt worden voor een nieuw vastgoedproject: het verbouwen van 90 appartementen verdeeld over 6 verschillende toplocaties in Leuven. Een groot project, dus, waarbij het voornamelijk gaat om investeringsunits.
F.M.E. (de emittent en de overkoepelde holding van Syus) wil 2 miljoen euro ophalen door de uitgifte van een obligatie op 4 jaar. In ruil krijgen investeerders een brutorendement van 5,25%. De terugbetaling van het kapitaal gebeurt op het einde van de looptijd. Interest wordt jaarlijks terugbetaald. Er is een informatienota beschikbaar.
Investeren in dit project kan vanaf 500 euro. Het maximale inschrijvingsbedrag is 25.000 euro.
Intekenen op het project is mogelijk op dinsdag 20 april om 10.00 uur.
Ontdek het crowdlendingproject van Syus
De informatie die is opgenomen op het Bolero Crowdfundingplatform is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden. De dienst Bolero Crowdfunding houdt geen specifieke adviesverlening in, op welke wijze dan ook, door KBC Bank NV. KBC Bank NV verstrekt geen beleggingsadvies, noch enige aanbevelingen, noch enig onderzoek op beleggingsgebied, noch enig fiscaal, juridisch of ander advies met betrekking tot effecten uit te geven door de onderneming. Niets op het Bolero Crowdfundingplatform dient zo geïnterpreteerd te worden. De informatie op het Bolero Crowdfundingplatform is algemeen en houdt geen rekening met de specifieke eigenschappen van de gebruiker of de omstandigheden waarin deze zich bevindt, noch met het specifieke beleggingsprofiel van de gebruiker, het geheel van zijn beleggingen, zijn financiële situatie, kennis of ervaring en/of de mate van zijn risico-aversie. Potentiële beleggers dienen elke belegging naar eigen goeddunken zelf te onderzoeken, te beoordelen of te analyseren en daarbij hun eigen beleggings-, fiscale, juridische of andere adviseurs te raadplegen. KBC Bank NV zal uitsluitend nagaan, telkens wanneer een investeerder wenst te investeren in een project, of die investering passend is voor die investeerder aan de hand van een door de investeerder vooraf ingevulde questionnaire die toetst naar de kennis en ervaring van de investeerder, zoals vooropgesteld door Richtlijn 2014/65/EU van 15 mei 2014 betreffende markten voor financiële instrumenten en tot wijziging van Richtlijn 2002/92/EG en Richtlijn 2011/61/EU, zoals van tijd tot tijd gewijzigd. De risico’s verbonden aan crowdfunding en de effecten die worden aangeboden op het Bolero Crowdfundingplatform zijn terug te vinden onder de hoofding ‘Specificaties’ bij de individuele projecten. De informatie met betrekking tot de effecten en de projecten op het Bolero Crowdfundingplatform wordt uitsluitend verstrekt door de onderneming. Verwachtingen die daarin worden opgenomen zijn geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. Op het Bolero Crowdfunding Platform kunnen ratings worden gepubliceerd met betrekking tot individuele projecten. Deze ratings geven mogelijk niet het potentiële effect weer van alle risico's met betrekking tot de structuur, de markt en andere factoren die van invloed kunnen zijn op de waarde van de investering. Een rating is geen beleggingsaanbeveling en kan te allen tijde door het rating agency worden herzien of ingetrokken. Voor zover toegelaten onder enig toepasselijk recht, aanvaarden KBC Bank NV en enige met haar verbonden personen geen enkele aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid voor de correctheid, de volledigheid, de actualiteit of de stiptheid van dergelijke externe ratings. Er is geen prospectus, informatiefiche of essentiële beleggersinformatie beschikbaar. De onderneming kan op het Q&A forum in de rubriek 'Neem contact op' bijkomende informatie over haar project plaatsen, in overeenstemming met de beperkingen vermeld in artikel 8.3 van de Algemene Gebruiksvoorwaarden van Bolero Crowdfunding, zonder dat dit de investeerder recht geeft op een herroepings- of annuleringsrecht, met dien verstande dat de onderneming geen wijzigingen kan aanbrengen aan de voorwaarden van de effecten of aan de pagina’s waarop haar project wordt voorgesteld op het Bolero Crowdfundingplatform. Bij klachten kunt u zich wenden tot info@crowdfunding.bolero.be (+32 2 303 33 00) en/of ombudsman@ombudsfin.be.
