Ontdek de crowdfundingcampagne van GJN Vastgoed
RECLAME
Er staat een nieuwe crowdfundingcampagne op het programma. Deze keer een campagne in de vastgoedsector met residentiële vastgoedontwikkelaar GJN Vastgoed. Dit bedrijf wil op donderdag 13 oktober om 10 uur via een crowdfundingcampagne 1 950 000 euro ophalen.
GJN Vastgoed richt zich op vastgoedontwikkelingen die te klein zijn voor de nationale spelers en te groot voor de plaatselijke spelers. Ze focussen op de ontwikkeling van ‘kleinere’ appartementsgebouwen in goed bereikbare en centraal gelegen locaties van kleine steden en grote gemeenten in de ‘Vlaamse Ruit’ (stedelijk kerngebied gelegen tussen Brussel, Gent, Antwerpen en Leuven). GJN Vastgoed is in 4 jaar sterk gegroeid en is nu op kruissnelheid gekomen. Ze wilen hun activiteiten in de komende jaren aanhouden met het accent op kwaliteit.
Met de crowdfundingcampagne wil GJN Vastgoed 1 950 000 euro ophalen door de uitgifte van een obligatie op 3 jaar in bulletvorm. In ruil voor hun belegging krijgen beleggers een bruto interest van 7,16%* (netto interest 5,01%). De terugbetaling van het kapitaal gebeurt dus op het einde van de looptijd, terwijl de betaling van de interest jaarlijks zal gebeuren.
In eerste instantie zal GJN Vastgoed de gelden aanwenden voor de voortzetting van 4 lopende bouwwerven (71 appartementen), 2 projecten in bouwaanvraag (42 wooneenheden) en 63 appartementen waarvoor GJN Vastgoed de vergunningsaanvraag voor het einde van dit jaar zal indienen. Tot slot zal ook een deel van de opgehaalde gelden aangesproken worden om de lopende achtergestelde lening van 2,5 miljoen euro terug te betalen.
Investeren in de nieuwe crowdfundingcampagne is mogelijk vanaf donderdag 13 oktober om 10.00 uur. Je kan vanaf 500 euro investeren, het maximum inschrijvingsbedrag bedraagt 25 000 euro.
Voor dit crowdfundingproject wordt er geen prospectus gepubliceerd, de informatienota kan hier geraadpleegd worden. Beleggen via crowdfunding brengt risico’s met zich mee. In geval van faillissement van het bedrijf, kan je je inleg deels of volledig verliezen. De obligaties zijn moeilijk te verkopen voor eindvervaldag.
*Op de bruto interest geldt een roerende voorheffing van 30% voor een gemiddelde natuurlijke persoon met woonplaats in België.
>> Ontdek de crowdfundingcampagne van GJN Vastgoed
De informatie die is opgenomen op het Bolero Crowdfundingplatform is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden. De dienst Bolero Crowdfunding houdt geen specifieke adviesverlening in, op welke wijze dan ook, door KBC Bank NV. KBC Bank NV verstrekt geen beleggingsadvies, noch enige aanbevelingen, noch enig onderzoek op beleggingsgebied, noch enig fiscaal, juridisch of ander advies met betrekking tot effecten uit te geven door de onderneming. Niets op het Bolero Crowdfundingplatform dient zo geïnterpreteerd te worden. De informatie op het Bolero Crowdfundingplatform is algemeen en houdt geen rekening met de specifieke eigenschappen van de gebruiker of de omstandigheden waarin deze zich bevindt, noch met het specifieke beleggingsprofiel van de gebruiker, het geheel van zijn beleggingen, zijn financiële situatie, kennis of ervaring en/of de mate van zijn risico-aversie. Potentiële beleggers dienen elke belegging naar eigen goeddunken zelf te onderzoeken, te beoordelen of te analyseren en daarbij hun eigen beleggings-, fiscale, juridische of andere adviseurs te raadplegen. KBC Bank NV zal uitsluitend nagaan, telkens wanneer een investeerder wenst te investeren in een project, of die investering passend is voor die investeerder aan de hand van een door de investeerder vooraf ingevulde questionnaire die toetst naar de kennis en ervaring van de investeerder, zoals vooropgesteld door Richtlijn 2014/65/EU van 15 mei 2014 betreffende markten voor financiële instrumenten en tot wijziging van Richtlijn 2002/92/EG en Richtlijn 2011/61/EU, zoals van tijd tot tijd gewijzigd. De risico’s verbonden aan crowdfunding en de effecten die worden aangeboden op het Bolero Crowdfundingplatform zijn terug te vinden onder de hoofding ‘Specificaties’ bij de individuele projecten. De informatie met betrekking tot de effecten en de projecten op het Bolero Crowdfundingplatform wordt uitsluitend verstrekt door de onderneming. Verwachtingen die daarin worden opgenomen zijn geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. Op het Bolero Crowdfunding Platform kunnen ratings worden gepubliceerd met betrekking tot individuele projecten. Deze ratings geven mogelijk niet het potentiële effect weer van alle risico's met betrekking tot de structuur, de markt en andere factoren die van invloed kunnen zijn op de waarde van de investering. Een rating is geen beleggingsaanbeveling en kan te allen tijde door het rating agency worden herzien of ingetrokken. Voor zover toegelaten onder enig toepasselijk recht, aanvaarden KBC Bank NV en enige met haar verbonden personen geen enkele aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid voor de correctheid, de volledigheid, de actualiteit of de stiptheid van dergelijke externe ratings. Er is geen prospectus, informatiefiche of essentiële beleggersinformatie beschikbaar. De onderneming kan op het Q&A forum in de rubriek 'Neem contact op' bijkomende informatie over haar project plaatsen, in overeenstemming met de beperkingen vermeld in artikel 8.3 van de Algemene Gebruiksvoorwaarden van Bolero Crowdfunding, zonder dat dit de investeerder recht geeft op een herroepings- of annuleringsrecht, met dien verstande dat de onderneming geen wijzigingen kan aanbrengen aan de voorwaarden van de effecten of aan de pagina’s waarop haar project wordt voorgesteld op het Bolero Crowdfundingplatform. Bij klachten kunt u zich wenden tot info@crowdfunding.bolero.be (+32 2 303 33 00) en/of ombudsman@ombudsfin.be.
