Ontdek de crowdlendingcampagne van Smartflats
Op donderdag 5 november lanceert Smartflats zijn crowdlendingcampagne op het Bolero Crowdfunding-platform. Smartflats verhuurt professioneel en smaakvol ingerichte toeristische appartementen in het centrum van verschillende grote steden. Momenteel beheert Smartflats zo'n 200 appartementen in 6 steden, waarin het elk jaar meer dan 60.000 klanten mag verwelkomen.
Met deze crowdlendingcampagne wil Smartflats 500.000 euro ophalen door de uitgifte van een obligatie op 5 jaar. In ruil krijg je als investeerder een brutorendement van 7% met een terugbetaling van kapitaal en interest op maandbasis.
Smartflats is actief sinds 2012 en wist op een aantal jaar tijd zijn plek tussen de grote toeristische spelers te veroveren. De firma drijft mee op de trend van de zogenaamde ‘Airbnb’-appartementen, maar biedt een vorm van accommodatie aan die het comfort van een huiselijk appartement combineert met de service van een hotel. Zo spreekt het verschillende doelgroepen aan. Dat blijkt ook uit de resultaten: in 2020 wist het bedrijf, ondanks de coronacrisis, een bezettingsgraad van bijna 70% te behouden.
Smartflats is momenteel actief in Brussel, Antwerpen, Luik, Leuven, Gent en Luxemburg, en richt zich niet enkel op particuliere toeristen, maar ook op zakelijke klanten of particulieren die tijdelijk (iets langere) huisvesting zoeken. Het bedrijf ziet het echter groter dan dit en wil de komende jaren uitbreiden. Die uitbreiding wordt mogelijk gemaakt dankzij een financieringsmix, met een combinatie van traditionele bankkredieten en crowdlending. Het totaalbedrag dat Smartflats wil ophalen, dient drie doelen:
- Smartflats wil op korte termijn zo’n 100 extra appartementen te huur aanbieden, ook op nieuwe locaties;
- Een deel van het bedrag zal gebruikt worden voor het verbeteren van de klantenervaring (ter plaatse en vanop afstand);
- Smartflats wil zijn digitale marketing een boost geven en zo zijn bekendheid en marktsegment verder vergroten.
Investeren kan vanaf 100 euro. Het maximum inschrijvingsbedrag is 5.000 euro.
Intekenen in het project is mogelijk vanaf donderdag 5 november om 10u00.
Ontdek hier de campagne van Smartflats
De informatie die is opgenomen op het Bolero Crowdfundingplatform is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden. De dienst Bolero Crowdfunding houdt geen specifieke adviesverlening in, op welke wijze dan ook, door KBC Bank NV. KBC Bank NV verstrekt geen beleggingsadvies, noch enige aanbevelingen, noch enig onderzoek op beleggingsgebied, noch enig fiscaal, juridisch of ander advies met betrekking tot effecten uit te geven door de onderneming. Niets op het Bolero Crowdfundingplatform dient zo geïnterpreteerd te worden. De informatie op het Bolero Crowdfundingplatform is algemeen en houdt geen rekening met de specifieke eigenschappen van de gebruiker of de omstandigheden waarin deze zich bevindt, noch met het specifieke beleggingsprofiel van de gebruiker, het geheel van zijn beleggingen, zijn financiële situatie, kennis of ervaring en/of de mate van zijn risico-aversie. Potentiële beleggers dienen elke belegging naar eigen goeddunken zelf te onderzoeken, te beoordelen of te analyseren en daarbij hun eigen beleggings-, fiscale, juridische of andere adviseurs te raadplegen. KBC Bank NV zal uitsluitend nagaan, telkens wanneer een investeerder wenst te investeren in een project, of die investering passend is voor die investeerder aan de hand van een door de investeerder vooraf ingevulde questionnaire die toetst naar de kennis en ervaring van de investeerder, zoals vooropgesteld door Richtlijn 2014/65/EU van 15 mei 2014 betreffende markten voor financiële instrumenten en tot wijziging van Richtlijn 2002/92/EG en Richtlijn 2011/61/EU, zoals van tijd tot tijd gewijzigd. De risico’s verbonden aan crowdfunding en de effecten die worden aangeboden op het Bolero Crowdfundingplatform zijn terug te vinden onder de hoofding ‘Specificaties’ bij de individuele projecten. De informatie met betrekking tot de effecten en de projecten op het Bolero Crowdfundingplatform wordt uitsluitend verstrekt door de onderneming. Verwachtingen die daarin worden opgenomen zijn geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. Op het Bolero Crowdfunding Platform kunnen ratings worden gepubliceerd met betrekking tot individuele projecten. Deze ratings geven mogelijk niet het potentiële effect weer van alle risico's met betrekking tot de structuur, de markt en andere factoren die van invloed kunnen zijn op de waarde van de investering. Een rating is geen beleggingsaanbeveling en kan te allen tijde door het rating agency worden herzien of ingetrokken. Voor zover toegelaten onder enig toepasselijk recht, aanvaarden KBC Bank NV en enige met haar verbonden personen geen enkele aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid voor de correctheid, de volledigheid, de actualiteit of de stiptheid van dergelijke externe ratings. Er is geen prospectus, informatiefiche of essentiële beleggersinformatie beschikbaar. De onderneming kan op het Q&A forum in de rubriek 'Neem contact op' bijkomende informatie over haar project plaatsen, in overeenstemming met de beperkingen vermeld in artikel 8.3 van de Algemene Gebruiksvoorwaarden van Bolero Crowdfunding, zonder dat dit de investeerder recht geeft op een herroepings- of annuleringsrecht, met dien verstande dat de onderneming geen wijzigingen kan aanbrengen aan de voorwaarden van de effecten of aan de pagina’s waarop haar project wordt voorgesteld op het Bolero Crowdfundingplatform. Bij klachten kunt u zich wenden tot info@crowdfunding.bolero.be (+32 2 303 33 00) en/of ombudsman@ombudsfin.be.
